Asukoht: Narva maantee 138, Jõhvi
Projekti tüüp: Eramu, garaaž ja saunakompleks
Tellija: Ilja H.
Projekti ülevaade
Narva maantee 138 projekt sai alguse müügiobjektina, kuid ehitusprotsessi käigus otsustas klient muuta see oma pere koduks. See tõi kaasa olulisi muudatusi planeeringus – algselt ühekorruselisest majast sai poolteise korrusega kaasaegne elamu, kus on kombineeritud avarad ühisalad ja privaatsed puhketsoonid.
Konstruktsioon ja vundament
Kvaliteetne kodu algab pinnasest. Kuna krundil oli 40 cm paksune savikiht, eemaldasime selle täielikult.
- Vundament: Rajasime 800 mm paksuse killustikupadja (fraktsioonid 32–64 kuni 8–16), millele paigaldati soojustus ja massiivne 300–350 mm paksune betoonplaat.
- Seinad: Kandvad seinad on ehitatud Bauroc 375 Hard plokkidest. Vastupidavuse tagamiseks kasutasime iga neljanda rea armeerimiseks 16 mm terasarmatuuri (loobudes standardsetest Murfor-lintidest), mis tagab hoonele maksimaalse jäikuse.
- Katus ja vahelaed: Kasutati isekandvaid ferme, mis võimaldasid luua avara elutoa koos „teise valgusega“. Soojustuseks paigaldati fermide vahele 400 mm villakiht.
Tehnosüsteemid ja energiatõhusus
Maja on projekteeritud pidades silmas madalaid ülalpidamiskulusid ja sisekliima mugavust:
- Küte: 12 kW õhk-vesi soojuspump koos 240-liitrise paagiga. Kogu esimesel korrusel on 12-kontuuriline vesipõrandaküte.
- Ventilatsioon: Flexi 3 sundventilatsioonisüsteem, mis on seadistatud spetsiaalselt selle maja parameetreid arvestades.
- Vesi: Paigaldati isepuhastuv veefiltratsioonisüsteem, mis valiti laboris teostatud veeanalüüsi põhjal. See tagab joogivee kvaliteedi ja kaitseb integreeritud segisteid katlakivi eest.
- Elekter ja valgustus: Nutikas lahendus LED-valgustuse toiteplokkidega, mis on paigutatud eraldi jaotuskilpi ja varustatud jahutusega. See välistab laetagused hooldusmured ja pikendab seadmete eluiga.
Planeering ja sisekujundus
Maja üldpind on ca 150 m² (120 m² esimene korrus + 30 m² teisel korrusel asuv kabinet).
- Elutuba: Läbi kahe korruse ulatuv „teine valgus“ koos kolmnurksete akendega loob erakordse avaruse ja esteetika.
- Magamistoad: Master-magamistuba koos privaatse garderoobi ja vannitoaga. Lisaks kaks lastetuba.
- Eritellimusmööbel: Kogu maja mööbel (köök, garderoobid, TV-ala, vannitoad) on valminud rätsepatööna meie mööblimeistritelt. Kasutatud on kvaliteetset ja sõrmejäljekindlat Cashmere Grey akrüülmaterjali.
- Nutikad lahendused: Peidetud uksed panipaika ja mängutuppa, mis sulanduvad seina fooniga.
Terrass ja abihooned
- Terrass: 50 m² suurune katusealune terrass on tuulte eest kaitstud spetsiaalsete seintega, pakkudes mugavat puhkeala igasuguse ilmaga.
- Garaaž ja saun: Eraldiseisev Bauroc-plokkidest garaaž koos pesuruumi ja eraldi boileriga. Põrandatel on vastupidav ja kergesti hooldatav epoksiidkate.
Vaata selle projekti galeriid varsti.
Tegeleme selle objekti fotografeerimise ja filmimisega.
