Lepiku 7 objekt Jõhvis on näide põhjalikust rekonstrueerimisprojektist, mille käigus rajati olemasolevate kandvate välisseinte baasil sisuliselt uus, kaasaegne ja energiatõhus kahekorruseline elamu. Tegemist ei olnud tavapärase renoveerimisega, vaid tervikliku ümberehitusega, mille eesmärk oli muuta vana hoone tänapäevastele nõuetele vastavaks, funktsionaalseks ja pikaajaliselt kestvaks koduks.
Tööde käigus demonteeriti kogu hoone sisemus ja vana katusekonstruktsioon, säilitades üksnes olemasolevad kandvad välisseinad. Seejärel rajati hoonele uus konstruktiivne lahendus, mille keskseks osaks olid spetsiaalselt tellitud kandvad katusefermid. Tänu sellele valmis majale uus teine korrus, mis lisas hoonesse märkimisväärselt rohkem kasutatavat pinda, valgust ja ruumilist kvaliteeti.
Projekti oluline osa oli energiatõhususe tõstmine vastavalt KredExi nõuetele. Hoone fassaad soojustati 150 mm villaga ning viimistleti puitlaudisega. Katusekonstruktsioon soojustati 400 mm ulatuses ning paigaldati nõuetekohane aurutõke. Lisaks soojustati vahelagede osa, et parandada nii hoone soojapidavust kui ka korrustevahelist heliisolatsiooni. Tulemuseks on rekonstrueeritud elamu, mis vastab kaasaegse energiatõhusa kodu ootustele.
Tehnosüsteemide osas uuendati kogu hoone lahendused täielikult. Rajati uus vee- ja kanalisatsioonisüsteem, paigaldati uus elektrikaabeldus ning ehitati välja hoonesisene soojussõlm. Varasem tsentraalne küttelahendus asendati kaasaegse põrandaküttega, mille torustik paigaldati uute betoonpõrandate sisse. See tagab ühtlase sisekliima, kasutusmugavuse ja energiatõhusama küttelahenduse.
Siseviimistluse etapis ehitati välja uued karkass- ja kipsplaatseinad, teostati täielik maalritööde tsükkel ning paigaldati pinglaed. Märgades ruumides viidi läbi hüdroisolatsioonitööd ja plaatimine. Interjööri üheks oluliseks osaks kujunes kaminasüsteem koos korstnalahendusega, mis paigaldati vastavalt nõuetele ning millele saadi ka ametlik kasutusluba pärast eksperdi kontrolli.
Välitööde käigus rekonstrueeriti fassaad tervikuna ning maja ümber rajati uus betoonist räästaplatvorm, mis aitab juhtida sadevee hoonest eemale ja kaitseb vundamenti. Kogu projekt viidi ellu kooskõlas KredExi rekonstrueerimistoetuse tingimustega, mille tulemusel sai hoone ametlikult kasutusloa ning anti kasutusse täielikult uuendatud kujul.
Lepiku 7 on hea näide sellest, kuidas vana hoone saab läbimõeldud projekteerimise, korrektse ehituse ja kaasaegsete tehniliste lahenduste abil uue elu. Tulemuseks on kaasaegne, energiatõhus ja täielikult rekonstrueeritud kodu, mis ühendab olemasoleva hoone väärtuse ning uue elamu kvaliteedi.
