{"id":1045,"date":"2026-07-07T08:01:27","date_gmt":"2026-07-07T08:01:27","guid":{"rendered":"https:\/\/avlliving.ee\/?post_type=project&p=1045"},"modified":"2026-07-07T09:58:18","modified_gmt":"2026-07-07T09:58:18","slug":"narva-mnt-138-johvi-earmu","status":"publish","type":"project","link":"https:\/\/avlliving.ee\/en\/project\/narva-mnt-138-johvi-earmu\/","title":{"rendered":"Narva mnt 138 eramu J\u00f5hvis – t\u00e4iuslik kompleksehitus"},"content":{"rendered":"\n

Asukoht:<\/strong>\u00a0Narva maantee 138, J\u00f5hvi
Projekti t\u00fc\u00fcp:<\/strong>\u00a0Eramu, garaa\u017e ja saunakompleks
Tellija:<\/strong>\u00a0Ilja H.<\/p>\n\n\n\n

Projekti \u00fclevaade<\/h3>\n\n\n\n

Narva maantee 138 projekt sai alguse m\u00fc\u00fcgiobjektina, kuid ehitusprotsessi k\u00e4igus otsustas klient muuta see oma pere koduks. See t\u00f5i kaasa olulisi muudatusi planeeringus \u2013 algselt \u00fchekorruselisest majast sai poolteise korrusega kaasaegne elamu, kus on kombineeritud avarad \u00fchisalad ja privaatsed puhketsoonid.<\/p>\n\n\n\n

Konstruktsioon ja vundament<\/h3>\n\n\n\n

Kvaliteetne kodu algab pinnasest. Kuna krundil oli 40 cm paksune savikiht, eemaldasime selle t\u00e4ielikult.<\/p>\n\n\n\n

    \n
  • Vundament:<\/strong> Rajasime 800 mm paksuse killustikupadja (fraktsioonid 32\u201364 kuni 8\u201316), millele paigaldati soojustus ja massiivne 300\u2013350 mm paksune betoonplaat.<\/li>\n\n\n\n
  • Seinad:<\/strong> Kandvad seinad on ehitatud Bauroc 375 Hard plokkidest. Vastupidavuse tagamiseks kasutasime iga neljanda rea armeerimiseks 16 mm terasarmatuuri (loobudes standardsetest Murfor-lintidest), mis tagab hoonele maksimaalse j\u00e4ikuse.<\/li>\n\n\n\n
  • Katus ja vahelaed:<\/strong> Kasutati isekandvaid ferme, mis v\u00f5imaldasid luua avara elutoa koos \u201eteise valgusega\u201c. Soojustuseks paigaldati fermide vahele 400 mm villakiht.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n

    Tehnos\u00fcsteemid ja energiat\u00f5husus<\/h3>\n\n\n\n

    Maja on projekteeritud pidades silmas madalaid \u00fclalpidamiskulusid ja sisekliima mugavust:<\/p>\n\n\n\n

      \n
    • K\u00fcte:<\/strong> 12 kW \u00f5hk-vesi soojuspump koos 240-liitrise paagiga. Kogu esimesel korrusel on 12-kontuuriline vesip\u00f5randak\u00fcte.<\/li>\n\n\n\n
    • Ventilatsioon:<\/strong> Flexi 3 sundventilatsioonis\u00fcsteem, mis on seadistatud spetsiaalselt selle maja parameetreid arvestades.<\/li>\n\n\n\n
    • Vesi:<\/strong> Paigaldati isepuhastuv veefiltratsioonis\u00fcsteem, mis valiti laboris teostatud veeanal\u00fc\u00fcsi p\u00f5hjal. See tagab joogivee kvaliteedi ja kaitseb integreeritud segisteid katlakivi eest.<\/li>\n\n\n\n
    • Elekter ja valgustus:<\/strong> Nutikas lahendus LED-valgustuse toiteplokkidega, mis on paigutatud eraldi jaotuskilpi ja varustatud jahutusega. See v\u00e4listab laetagused hooldusmured ja pikendab seadmete eluiga.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n

      Planeering ja sisekujundus<\/h3>\n\n\n\n

      Maja \u00fcldpind on ca 150 m\u00b2 (120 m\u00b2 esimene korrus + 30 m\u00b2 teisel korrusel asuv kabinet).<\/p>\n\n\n\n

        \n
      • Elutuba:<\/strong> L\u00e4bi kahe korruse ulatuv \u201eteine valgus\u201c koos kolmnurksete akendega loob erakordse avaruse ja esteetika.<\/li>\n\n\n\n
      • Magamistoad:<\/strong> Master-magamistuba koos privaatse garderoobi ja vannitoaga. Lisaks kaks lastetuba.<\/li>\n\n\n\n
      • Eritellimusm\u00f6\u00f6bel:<\/strong> Kogu maja m\u00f6\u00f6bel (k\u00f6\u00f6k, garderoobid, TV-ala, vannitoad) on valminud r\u00e4tsepat\u00f6\u00f6na meie m\u00f6\u00f6blimeistritelt. Kasutatud on kvaliteetset ja s\u00f5rmej\u00e4ljekindlat Cashmere Grey<\/em> akr\u00fc\u00fclmaterjali.<\/li>\n\n\n\n
      • Nutikad lahendused:<\/strong> Peidetud uksed panipaika ja m\u00e4ngutuppa, mis sulanduvad seina fooniga.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n

        Terrass ja abihooned<\/h3>\n\n\n\n
          \n
        • Terrass:<\/strong> 50 m\u00b2 suurune katusealune terrass on tuulte eest kaitstud spetsiaalsete seintega, pakkudes mugavat puhkeala igasuguse ilmaga.<\/li>\n\n\n\n
        • Garaa\u017e ja saun:<\/strong> Eraldiseisev Bauroc-plokkidest garaa\u017e koos pesuruumi ja eraldi boileriga. P\u00f5randatel on vastupidav ja kergesti hooldatav epoksiidkate.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n


          Vaata selle projekti galeriid varsti. <\/strong>
          Tegeleme selle objekti fotografeerimise ja filmimisega.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

          <\/p>\n","protected":false},"featured_media":1047,"menu_order":0,"template":"","meta":{"_acf_changed":true},"projects-type":[35],"class_list":["post-1045","project","type-project","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","projects-type-lopetatud"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/avlliving.ee\/en\/wp-json\/wp\/v2\/project\/1045","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/avlliving.ee\/en\/wp-json\/wp\/v2\/project"}],"about":[{"href":"https:\/\/avlliving.ee\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/project"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/avlliving.ee\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1047"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/avlliving.ee\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1045"}],"wp:term":[{"taxonomy":"projects-type","embeddable":true,"href":"https:\/\/avlliving.ee\/en\/wp-json\/wp\/v2\/projects-type?post=1045"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}